Lopsor Promotora Inmobiliaria Rocafort

EDIFICIO QUATTRO. C/ Maestro José Dolz, nº 8

MEMORIA DE CALIDADES
EDIFICIO QUATTRO

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ESTRUCTURA:
La estructura y la cimentación es de hormigón armado, con forjados unidireccionales.


FACHADAS:
El edificio se ha creado utilizando un diseño moderno, con revestimientos exteriores realizados de monocapa.
Los cerramientos de fachada se realizan con doble tabique cerámico y cámara con aislamiento térmico.


SOLADOS:
El pavimento general de la vivienda está realizado con baldosas de gres porcelánico y rodapié del mismo material.
En terrazas de viviendas se utiliza pavimento cerámico.
En cocinas y baños el pavimento es cerámico a tono con chapados verticales, según criterio de la D.F.


TABIQUERÍA INTERIOR:
En el interior de las viviendas la distribución se realiza mediante tabiquería de ladrillo hueco de 7 cm. y 9 cm. y la formación de armarios con tabique de ladrillo hueco sencillo según plano de la vivienda.


FALSOS TECHOS:
Los falsos techos son de escayola lisa en baños y cocinas, y donde se requiera por paso de instalaciones.


COCINA:
Las viviendas están equipadas con instalación de gas natural canalizado hasta puntos de consumo galería.
Las cocinas están amuebladas con armariada superior e inferior y laminados en color, las bancadas son de Silestone a juego con los muebles. Además las cocinas están equipadas con campana extractora de humos para evacuación exterior, horno eléctrico empotrado, placa encimera eléctrica y fregadero de fibra.
Además se equipa la vivienda con caldera para producción de agua caliente y calefacción.


APARATO SANITARIO Y GRIFERÍA:
Los aparatos sanitarios son de porcelana vitrificada, modelo DAMA SENSO de ROCA o similar, blanco, en baños, las bañeras son acrílicas modelo GENOVA de ROCA o similar y la grifería es cromada monomando modelo MONOJET-N o similar en baños y cocina.


INSTALACIóN DE FONTANERÍA Y CALEFACCIóN:
La instalación de fontanería está realizada en tubería de cobre para agua fría y caliente, según normativa vigente.
La vivienda está equipada con instalación de calefacción.


INSTALACIóN ELéCTRICA, TELEFONÍA Y T.V.:
La instalación eléctrica se ejecuta bajo tubo empotrado, realizada según normativa vigente. Los mecanismo son modelo SIMON o similar. La vivienda se equipa con tres tomas de teléfono y televisión con antena colectiva para UHF, VHF y FM.


ALICATADOS:
Los alicatados en baños y cocinas son cerámicos hasta falso techo, a juego con el pavimento.


CARPINTERÍA EXTERIOR:
La carpintería exterior es de aluminio lacado en color según criterio de D.F., con mallorquinas correderas de lamas fijas en miradores.


CARPINTERÍA INTERIOR:
La puerta de acceso a la vivienda es acorazada en tonalidad de madera natural, mirilla óptica y pomo tirador.
Puertas de paso acabadas en tonalidad de madera natural, marcos forrados pernios y manivela latonados.
Frentes de armarios empotrados, acabado liso en tonalidad de madera natural, con puertas correderas lisas, altillo y barra de colgar según plano de la vivienda.


PINTURA INTERIOR:
Pintura plástica lisa sobre enlucido de yeso en paramentos verticales, color suave.
Plástico liso blanco en falsos techos de escayola.
Barnizados sobre frentes de carpintería de madera.


ZONAS COMUNES:
Las zonas de acceso, zaguanes y escaleras, cuentan con materiales y acabados nobles.
El edificio consta de un sótano equipado con todas las medidas de seguridad vigentes en relación con la ventilación, detección y evacuación.


NOTA: Se podrá variar algunos de los materiales descritos, siempre que a juicio de la dirección facultativa sean de igual o superior calidad.

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